Tudo o que você precisa saber antes de escolher a sua casa.

Como escolher a casa que é perfeita para você.

Existem muitas variáveis para se decidir qual é o tipo de imóvel ideal para você. Por isso nossos corretores estão prontos para lhe ajudar a desvendar esse mistério.
Investimento - Quando se fala em investimento, existem 2 tipos: Aluguéis de temporada ou aluguéis de longa duraçao.
Aluguéis de temporada: De acordo com as leis de zoneamento locais, apenas determinadas áreas estão autorizadas a permitir essa prática. A área mais famosa e mais procurada para quem quer comprar uma casa de férias em Orlando são as regiões de Kissimmee & Davenport. Primeiramente pela proximidade com a Disney e os principais parques que estão a poucos minutos desse região. Essa região também é a que concentra o maior volume de lançamentos imobiliários que visam atender esse mercado.
Fatores importantes a serem considerados antes de escolher a sua casa de férias:

Clubhouse - Ter um clubhouse completo é hoje um dos fatores determinantes para a taxa de ocupação do seu imóvel em Orlando. Por isso os novos lançamentos com clubes modernos e cheio de atividades são os mais indicados. Condomínios mais antigos com clubhouses ultrapassados podem sentir um impacto negativo na taxa de ocupação e no valor da diária. Todos os condomínios em destaque no nosso site atedem a essa demanda.
Localização - Como dizem os americanos "location, location, location!". Localização é fundamental para qualquer tipo de negócio, e casas para aluguel não são diferentes. De acordo com dados de sites especializados em aluguel como o Airbnb, casas que ficam mais próximas a Disney World e outras atrações são mais procuradas por turistas. Todos os condomínios em destaque no nosso site estão dentro dessa região.
Preço - Em qualquer investimento o preço é sempre um fator importante. na hora de escolher casa, o cliente deve ter em mente que o valor total do investimento vai além do valor do imóvel. Para deixar o sua casa pronta para alugar, é preciso decorar e equipar o imóvel, e esse é um fator importantíssimo para o sucesso do seu investimento. Por isso escolha uma casa que o preço caiba no seu bolso, e ainda sobre dinheiro para fazer uma decoração que de destaque a sua casa e a faça diferente das demais, assim gerando uma procura maior. Por isso temos parceiros especializados em decoração de casas de férias, que sabem exatamente o que a sua casa precisa para se destacar.
Tamanho - Por fim, o tamanho. quanto mais pessoas a sua casas acomodar confortavelmente melhor, más não se esqueça to fator acima. Não adianta nada gastar mais para comprar uma casa maior, e querer economisar na decoração, porque o resultado não vai ser o esperado. O ideal é encotrar o melhor balanço que caiba dentro do seu orçamento.

Os condomínios que indicamos são:-SOLARA RESORT-STOREY LAKE-ENCORE REUNION-CHAMPIONS GATE-WINDSOR AT WESTSIDE-THE GROVE ORLANDO
IMÓVEIS RESIDENCIAIS - Se você quer morar em Orlando ou pensa em investir em imóveis para locação de longo periodo, você deve considerar esses outrs fatores.

Escolas boas - No estado da Flórida, as escolas públicas são totalmente grátuitas e designadas a atender exclusivamentes residentes daquele bairro onde a escola está situada. As escolas são avaliadas com notas de A a F baseado na performance de alunos e professores. Escolher uma casa em um bairro ou região servida por uma escola "A" é fundamental, pois isso influencia muito na valorização do imóvel, e também na procura por alugueis de longa duração.
Biaxa criminalidade - Segurança é sem dúvida nenhuma uma preocupação de todos nós, ainda mais quando se trata da nossa família, portanto antes de escolher uma casa é importante se certificar de que o bairro é seguro. Nossos corretores experientes têm acesso a todas essas estatisticas e irão te indicar os melhores bairros.
Proximidade de comércio, serviços e parques públicos - Comodidades como supermercados, farmácias, cinemas, bons restaurantes e parques públicos com bastante área verde são muito apreciadas pelo público americano, o que géra um impacto muito positivo na valorização do imóvel.

Devido a todos esses fatores é que o serviço de um corretor experiente se torna fundamental para que o seu sonho de ter uma casa em Orlando não se torne um pesadelo.
As regiões que indicamos são:

Dr. Phillips - Área já estabelecida, com comércio abundante, parques, e os melhores restaurantes da cidade.
Windermere - Área próxima a Dr. Phillips, ainda em expansão.
Winter Garden - Localizada ao norte de Windermere, Winter Garden está em plena expansão. É uma das áreas com o maior potencial de valorização.
Lake Nona - Outra área em plena expansão, localizada próxima ao aéroporto internacional, a região é bastante procurada por médicos devido a "Medical City" - o maior centro médico dos Estados Unidos. Estão em construção também na região, shopping centers, restaurantes e a sede da federação americana de tênnis.